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ボーナスはゼロになるという想定も必要
まず、住宅ローンは借金であること、それも非常に金額の大きい借金であることを知っておくべきです。利率はカードローンやサラ金のローンに比べて安いのですが元本が大きいので一カ月数万〜十数万の支払いがかかります。
そこで少しでも元本を減らすこと、さらにもし返せなかったらどうなるかを知っておくべきです。
ローンを組む前にどのような契約になっているかを確認しましょう。
よくあるのが最初の数年が利率が低く設定されており、それを経過すると利率が上がるというものです。
これは現在のデフレ不況が終わり、景気がよくなって給料やボーナスが上がるという全く当てにならないことを前提としています。
そのような口車に乗ってはいけません。
むしろボーナスはゼロになると思っていた方がいいです。
返済が滞り、せっかくの家が差し押さえられるということを想定しましょう。
また、繰り上げ返済がどれだけ効くのか、手数料などがかからないかなどを知っておくべきです。
返済の負担のかからない程度にローンを組んでおきましょう。